Ações da Gafisa sobem 13,16% e mantém otimismo da empresa

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Publicada em 12 de setembro

Terça-feira terminou com saldo positivo para a Gafisa. As ações da empresa subiram ontem 13,16%, depois que a incorporadora anunciou que está estudando opções estratégicas para seu segmento de negócio Alphaville. Os papéis fecharam o pregão negociados a R$ 4,47.

De acordo com informações da Gafisa a análise de opções estratégicas foi motivada pelo sentimento de que o valor da Alphaville estaria sofrendo uma avaliação depreciativa no preço atual de sua ação. Em 12 meses, os papéis têm uma queda de aproximadamente 45%.

René Brandt, analista da Fator Corretora, explica que “o atual valor de mercado de Gafisa pode não refletir totalmente AlphaVille, mas reflete a expectativa de baixa rentabilidade por longo período de tempo nos negócios Gafisa e Tenda, os desafios operacionais da Tenda e o problema de liquidez que, apesar de ter se dissipado, ainda não foi descartado”.

A Gafisa contratou dois bancos de investimento, Rothschild e Bain & Company, para avaliar o preço da Alphaville e ajudar na tomada de decisão, entre as possibilidades estão incluídas a abertura de capital da Alphaville, a venda de participação e até mesmo a manutenção de tudo como está.

Para a analista Karina Freitas, corretora Concórdia, se a opção escolhida for à venda da Alphaville ou o IPO, a Gafisa terá reforço para seu caixa e melhora em sua estrutura de capital, já que a entrada de caixa ajudaria a aliviar a situação da incorporadora, que hoje tem seu patamar de endividamento em torno de 110%, com dívida líquida de 3,09 bilhões de reais.

“Acreditamos na viabilidade das alternativas estudadas pela Gafisa, pois o segmento AlphaVille tem se destacado positivamente em relação aos demais negócios da companhia e acreditamos que haveria demanda em eventual IPO ou venda de participação no segmento”, completou Brandt.

As expectativas em relação a Gafisa tem sido mais otimistas desde a divulgação de seu último balanço trimestral. A companhia reverteu um prejuízo líquido de 31,8 milhões de reais no segundo trimestre de 2011 para um lucro líquido de 1 milhão de reais no segundo trimestre de 2012. Desde então seus papéis tiveram valorização de 10,10%.

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